????張艷麗 張勁松/文 王映/圖

????2013年12月23日，周口晚報走過了十年的風雨歷程。年末12月注定是不平凡的日子，周口樓市亦是如此。十八屆三中全會召開后，對我市樓市有何深遠影響？房地產(chǎn)市場未來走向如何？12月18日上午，由周口報業(yè)傳媒集團主辦的周口房地產(chǎn)總經(jīng)理高峰論壇在周口報業(yè)傳媒集團隆重舉行，來自全市43家房地產(chǎn)企業(yè)的總經(jīng)理共聚一堂，圍繞“品質(zhì)地產(chǎn)與城市發(fā)展”的主題，共同研討我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢。經(jīng)濟學博士、河南財經(jīng)政法大學教務處處長、河南財經(jīng)政法大學房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長李曉峰詳解十八屆三中全會后樓市的發(fā)展趨勢，與房地產(chǎn)企業(yè)的總經(jīng)理共同尋找今后企業(yè)發(fā)展的新契機。

????河南佳利偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長林梁表示，《周口晚報·樓市周刊》在普通市民和房地產(chǎn)開發(fā)商之間架起了一座心靈的橋梁，她希望周口晚報能多做一些有關周口樓市的深度報道，讓市民更多了解樓市，買到中意的房子。河南建業(yè)森林半島置業(yè)有限公司副總經(jīng)理常娟等表示，周口報業(yè)傳媒集團每年的房展會辦得很好，希望以后多舉行這樣的展會，也希望房展會能辦得更加成功，辦出省級水平。

????十八屆三中全會后新型城鎮(zhèn)化背景下房地產(chǎn)業(yè)的走向怎樣？李曉峰說：“近期召開的中央城鎮(zhèn)化工作會議提出，要緊緊圍繞提高城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量，穩(wěn)步提高戶籍人口城鎮(zhèn)化水平。未來城鎮(zhèn)化的布局和形態(tài)將很大程度上影響到房地產(chǎn)業(yè)的前景。”李曉峰表示，房地產(chǎn)業(yè)與城鎮(zhèn)化發(fā)展息息相關。目前，我國已實現(xiàn)52%的常住人口城鎮(zhèn)化率，但戶籍人口城鎮(zhèn)化率只有35%，有序推進農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口市民化迫在眉睫。根據(jù)中央新型城鎮(zhèn)化工作會議精神，解決農(nóng)民工城鎮(zhèn)化戶口問題是新型城鎮(zhèn)化的必然要求，我國將全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規(guī)模。戶籍政策的變化，最大利好的就是三線中等城市，周口是中等城市，隨著人口遷移的高峰期到來，周口房地產(chǎn)很快就會迎來新的春天，可以說，十八屆三中全會后，周口房地產(chǎn)行業(yè)又處于一個新起點，同時也是新契機。