記者 韓志剛 通訊員 楊倩

整潔平坦的路面，見縫插針、別具一格的綠化帶，安全實用美觀的電動車、自行車車棚，齊備的健身器材，整齊劃一的宣傳版面……位于新建路中段路北的綠苑小區(qū)（原潁河商場家屬院）曾是一個典型的老舊小區(qū)，經(jīng)過升級改造、常態(tài)治理，小區(qū)面貌煥然一新，居民滿意度大大提升。小區(qū)的張女士說：“我在這里住了十幾年了，親眼見證了小區(qū)的巨大變化，看到小區(qū)的現(xiàn)狀，想想以前的情況，簡直恍如隔世，甚至還有些不敢置信。我們小區(qū)不但環(huán)境變好了，還多了很多貼心的服務(wù)，你看那邊安裝了健身器材，這里設(shè)立了未成年人活動室，還經(jīng)常搞一些健康教育、普法講座什么的……”

綠苑小區(qū)有3棟4層住宅樓、1棟2層值班室，30余間辦公室（原為儲藏室）。其中，住宅樓有9個單元，共計72戶業(yè)主。由于建設(shè)年限過久、管理缺失，小區(qū)環(huán)境臟亂差，路面坑洼不平，嚴(yán)重影響了居民的正常生活。

乘著老舊小區(qū)改造政策的東風(fēng)，抓住我市創(chuàng)建文明城市、衛(wèi)生城市的契機，七一路辦事處主動作為，精心組織，強化“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”的理念，堅持居民需求導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向、結(jié)果導(dǎo)向，全力推進小區(qū)改造提升，從居民最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的利益問題出發(fā)，通過科學(xué)制訂改造提升方案，將小區(qū)改造與基層黨建、城市功能和品質(zhì)提升相結(jié)合，構(gòu)建共建共治共享的社會治理格局，用脫胎換骨的“煥顏”換取群眾發(fā)自內(nèi)心的“笑顏”，讓生活在老舊小區(qū)20多年的居民收獲滿滿的幸福。

堅持問題導(dǎo)向，加強小區(qū)基礎(chǔ)功能改造。七一路辦事處在匯民智、順民意的基礎(chǔ)上，科學(xué)規(guī)劃，通過整修移裝空調(diào)外機及安裝防護欄（罩）、美化墻體、拆除儲藏室、鋪設(shè)下水管道、疏通污水管道、硬化路面、鋪設(shè)路牙石、安裝電動車充電車棚、加裝充電樁、更換路燈等措施，對綠苑小區(qū)進行了全面整改提升，小區(qū)面貌發(fā)生了巨大變化，舊貌換新顏，成功“變臉”。

堅持以民為本，完善小區(qū)周邊配套設(shè)施。在改造提升小區(qū)軟硬件的基礎(chǔ)上，根據(jù)居民需求，以便民利民為民服務(wù)為宗旨，七一路辦事處牽頭與小區(qū)東邊的潁河商場及相關(guān)單位接洽協(xié)商，通過對老廠房進行拆除、老廠址進行改造，修建新樓，引進了醫(yī)院、幼兒園、游泳館、飯店及配套商業(yè)等，在完善小區(qū)周邊生活服務(wù)配套設(shè)施的同時，為居民搭建更好的服務(wù)平臺，讓群眾生活更方便、更舒心、更美好。

堅持黨建引領(lǐng)，構(gòu)建共治共建共享模式。該小區(qū)推行社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的居委會、業(yè)主委員會、黨群議事會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的“五位一體”社區(qū)管理體制，充分發(fā)揮群策群力的作用，用集體的智慧共同搞好小區(qū)長效管理工作，讓每一位居民都有認(rèn)同感、歸屬感，激發(fā)居民參與小區(qū)管理及社區(qū)建設(shè)的主動性、積極性。與此同時，七一路辦事處將小區(qū)改造和小區(qū)外圍街區(qū)整治相結(jié)合，加強對生活區(qū)毗鄰街區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生綜合整治，使小區(qū)改造后從內(nèi)到外整潔有序，從而實現(xiàn)“整治一個、提升一片”的目的。

堅持整合資源，樹立居民自我服務(wù)理念。該小區(qū)業(yè)主委員會和黨群議事會從實際出發(fā)，找準(zhǔn)切入點，挖掘整合各類資源，從貼合小區(qū)居民的生活、安全、健康、心理、文化等需求出發(fā)，堅持“五零”原則（社情民意“零盲點”、矛盾糾紛“零激化”、社區(qū)服務(wù)“零距離”、關(guān)愛幫扶“零缺失”、共駐共建“零障礙”），積極開展小區(qū)自治。在充分發(fā)揮居民骨干帶頭作用的同時，樹立“我為人人、人人為我”的志愿服務(wù)理念，引導(dǎo)居民參與到小區(qū)建設(shè)中來。

居民談及小區(qū)的變化，洋溢著滿意的笑容。小區(qū)的劉先生一邊澆花，一邊樂呵呵地說：“如今，我沒事兒就下來澆澆這些花草盆栽，這些綠植都是我們各家各戶自覺拿下來的，美化我們小區(qū)環(huán)境的，現(xiàn)在我們小區(qū)的居民覺悟都很高，自覺守護我們小區(qū)的環(huán)境，要是有人亂丟垃圾啥的，鄰居都會主動出面勸阻……”小區(qū)的王先生說：“我們小區(qū)成立了業(yè)主委員會、黨群議事會，每棟樓都推選了樓長，要是有點兒什么問題、什么情況，都解決得特別快……”

傾情惠民生，項項暖民心。綠苑小區(qū)的改變開啟了“策由民定、事由民理、權(quán)由民用”的居民自治管理模式，開辟了基層社區(qū)治理的新天地，在滿足居民需求的同時，深化了共建共治共享的理念。