河南省立源工程管理有限公司受周口豐浩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（招標(biāo)人）的委托，就該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)（已符合公開(kāi)招標(biāo)條件），歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目名稱：茉莉公館前期物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目，位于商水縣健康路南段、民生路東側(cè)，總占地面積14073.40m2、總建筑面積32167.63m2、住宅建筑面積24904.43m2、商業(yè)建筑面積2751.74m2，地下機(jī)動(dòng)車停車位91個(gè)、地上機(jī)動(dòng)車停車位137個(gè)。2.招標(biāo)范圍：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

二、項(xiàng)目資金測(cè)算 企業(yè)自籌資金，每年約69萬(wàn)元。其中：住宅1.6元/m2/月、商業(yè)2.7元/m2/月、地下停車位管理費(fèi)50元/個(gè)/月、地上停車位管理費(fèi)40元/個(gè)/月。

三、服務(wù)期限 本合同期限自簽訂合同之日起至成立業(yè)主委員會(huì)并選聘新的物業(yè)服務(wù)公司為止，但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)決定選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自行終止。

四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，需具有法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.具有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。3.投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記，或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)同步報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)間：2021年4月5日~2021年4月9日（不少于5個(gè)工作日）8:00~12:00、15:00~17:00，逾期不予受理；地點(diǎn)：周口市川匯區(qū)博雅大廈24樓。3.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)資格最終認(rèn)定，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)審委員會(huì)審核，不符合該項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》《周口晚報(bào)》或市級(jí)以上新聞媒介同步發(fā)布。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）2021年4月30日9:30分標(biāo)（詳細(xì)開(kāi)標(biāo)時(shí)間詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：商水縣文曲星小區(qū)物業(yè)會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：周口豐浩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，負(fù) 責(zé) 人：賈燦宇，聯(lián)系電話：15893693333；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ：河南省立源工程管理有限公司，聯(lián)系人：徐會(huì)平，聯(lián)系電話：0394-8912236。

2021年4月3日