我對周口發(fā)展前景充滿信心——訪上海周口商會會長、上海同策集團董事長孫益功
周口日報·周道客戶端記者 王偉宏
盼望著、盼望著，第二屆周商大會在疫情防控的特殊時期如期舉行了，千萬周口兒女無不感到歡欣鼓舞，士氣倍增。
作為本屆大會的系列活動之一，“周口市中心城區(qū)地產房產集中推介會”于11月24日上午成功舉辦。在本次推介會上，上海周口商會會長、上海同策集團董事長孫益功先生作了熱情洋溢的發(fā)言。
孫益功創(chuàng)辦的上海同策集團，主要從事房地產咨詢、策劃、銷售等業(yè)務，距今已有近三十年的輝煌歷史。三十年來，上海同策集團從公司初創(chuàng)到如今發(fā)展到遍布全國近百家分公司、在職員工近萬名、房地產年銷售額過兩千億元的規(guī)模，取得了驕人的業(yè)績。
孫益功大學本科、碩士均畢業(yè)于上海同濟大學，作為高材生，作為在房地產行業(yè)從業(yè)多年的專家型業(yè)界領袖，孫益功會長能夠很敏銳地體察到房地產行業(yè)的冷熱晴暖。在他看來，周口的房地產市場具有很明顯的比較優(yōu)勢，他十分看好周口房地產的發(fā)展前景。孫益功會長告訴記者，周口房地產市場至少具有三個方面的比較優(yōu)勢，在推介會的發(fā)言中，他已向與會的領導和嘉賓進行了交流。孫益功會長認為，第一，周口的基礎設施條件好。中心城區(qū)的市容市貌非常好，環(huán)境優(yōu)美、各種配套設施齊全、道路交通方便發(fā)達。第二，周口的人口優(yōu)勢巨大。周口八縣兩區(qū)有一千二百萬人口，中心城區(qū)規(guī)劃三百萬人規(guī)模。房子是用來住的，常住人口是房地產發(fā)展的基礎條件。第三，周口的產業(yè)發(fā)展比較好。近些年來，在市委、市政府的正確領導下，在全市人民的共同努力下，周口的產業(yè)發(fā)展取得了長足進步，提供了大量的就業(yè)機會，這就為房地產進一步發(fā)展提供了消費基礎。
記者注意到，孫益功在推介會上的發(fā)言引起了與會嘉賓的強烈共鳴，給尚處發(fā)展低谷的周口房地產市場吹來了一陣春風。一位與會周口房地產項目負責人表示，孫益功會長的分析很有道理，聽了孫益功的發(fā)言，他對周口房地產市場的發(fā)展充滿期待，自己今后的目標更明晰了，對建好項目、“保交樓”的信心更足了。
孫益功介紹，2020年7月，在我市經濟技術開發(fā)區(qū)落地的省重點建設項目——豫滬合作周口示范園，也是上海周口商會和上海同策集團主導推動的。之所以創(chuàng)辦豫滬合作周口示范園，其初衷和目的也是為了充分發(fā)揮上海商會優(yōu)勢，團結、引導長三角、珠三角企業(yè)家把高端制造項目落地周口，引進高端技術、管理人才，為周口工業(yè)強鏈補鏈、擴大本地就業(yè)、增加地方稅收，為家鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展作出應有的貢獻。截至目前，該項目一期800畝工業(yè)用地，已完成招商二十多家，包括設備制造、人工智能、醫(yī)療設備、跨境電商等業(yè)態(tài)。先期盤活地方閑置廠房的河南卉澤科技股份有限公司入駐項目，已開工投產一年多時間，生產的產品主要銷往國外。目前，該公司的本地營業(yè)收入已達到1000多萬美元，稅收上繳400多萬元人民幣，從業(yè)人員近300人。
孫益功向記者表示，他相信在周口市各級黨委政府的關心支持下，會有更多的好項目，落戶到豫滬合作周口示范園。
反過來說，產業(yè)落地了，產業(yè)工人基數擴大了，各類人才聚集到中心城區(qū)了，中心城區(qū)的房地產市場自然也就需求旺盛了！
孫益功最后說，讓我們凝心聚力，發(fā)揮各自優(yōu)勢，向著市委、市政府指明的“臨港新城、開放前沿”的發(fā)展方向，向著建設國家區(qū)域性中心港口城市的發(fā)展目標奮勇前進！①6
