台湾av影视麻豆一区_中文字幕制服丝袜有码无码_久久人人97超碰超国产_无码先锋资源久久

2022年07月28日
第08版:法治周口 PDF版

叔侄反目因宅基 溫情調(diào)解促言和

鹿邑縣太清宮鎮(zhèn)某村村民張甲幾年前舉家搬到縣城經(jīng)商,張甲父親去世后,張甲母親韓某想搬回老家居住。為順從母親心意,張甲準(zhǔn)備在老家宅基地上給母親蓋一處老年房,卻遭到了叔叔張乙的阻攔。張乙拿出宅基證,表示宅基地的使用權(quán)屬于自己,雙方為此起了爭(zhēng)執(zhí)。此后,張甲多次托中間人找到叔叔張乙協(xié)商此事,想要變更宅基證戶主,均遭到張乙拒絕,雙方再次發(fā)生沖突。經(jīng)行政村多次調(diào)解未果后,張甲向太清宮鎮(zhèn)調(diào)委會(huì)尋求幫助。

受理調(diào)解申請(qǐng)后,調(diào)解員找到張乙了解情況,張乙說,張甲母親韓某曾毫無(wú)緣由說自己壘的迎門墻建在了她家地里,兩家人爭(zhēng)吵之后,韓某將迎門墻推倒,兩家矛盾激化。

為厘清事情的來龍去脈,調(diào)解員梳理了本案的兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn):一是宅基地使用權(quán)的歸屬;二是張乙壘的迎門墻是否占了張甲的土地。

調(diào)解員為查明事情真相,首先向行政村了解宅基地的歸屬問題,因年代久遠(yuǎn)查詢無(wú)果后又輾轉(zhuǎn)找到了當(dāng)年經(jīng)手分宅基地的老隊(duì)長(zhǎng)。經(jīng)向老隊(duì)長(zhǎng)調(diào)查核實(shí):爭(zhēng)議宅基地起初在張甲父親名下,1990年左右,行政村規(guī)劃宅基地的時(shí)候,張甲父親除這處宅基地外,村外還有一處宅基地,屬于“一戶多宅”,村里按規(guī)劃把爭(zhēng)議宅基地劃給了張乙,劃宅基地后又發(fā)了宅基證,宅基證上是張乙的名字。

后來,張乙想在宅基地上蓋房子,因?yàn)榱舻嗡畣栴}與鄰居發(fā)生矛盾,加上宅基地又小,房子沒有蓋成。張乙就用自己西地0.47畝耕地與哥哥(張甲父親)東南地0.47畝地進(jìn)行等量置換,把房子蓋到了東南地。2010年前后,張乙向行政村提出老宅基地自己不想要了,想要行政村補(bǔ)給自己一部分耕地,經(jīng)多次申請(qǐng),行政村于2013年劃給張乙0.35畝地作為補(bǔ)償。因張甲有兩個(gè)兒子,行政村就把爭(zhēng)議宅基劃給了張甲家。

掌握事情的原委后,鎮(zhèn)調(diào)委會(huì)聯(lián)合信訪辦、綜合所等所站,并與行政村結(jié)合,實(shí)地到爭(zhēng)議宅基地及迎門墻所在位置現(xiàn)場(chǎng)辦公,進(jìn)行實(shí)地丈量,丈量期間兩家又是各執(zhí)一詞、互不相讓。

雙方因?yàn)榇耸露啻伟l(fā)生爭(zhēng)吵甚至是肢體沖突。為打破僵局,調(diào)解員改變調(diào)解策略,多次往返于當(dāng)事人之間,開展“背對(duì)背”調(diào)解,引導(dǎo)當(dāng)事人進(jìn)行換位思考,從道德層面進(jìn)行溝通。通過不厭其煩做工作,耐心細(xì)致做勸解,雙方當(dāng)事人都意識(shí)到錯(cuò)誤,均做出讓步,最終達(dá)成了一致意見。

協(xié)議簽訂,丈量定界后,叔侄倆冰釋前嫌,握手言和。至此,這起宅基地使用權(quán)歸屬糾紛得到圓滿化解。

鹿邑縣太清司法所 黃江明 周能能

2022-07-28 1 1 周口日?qǐng)?bào) content_174571.html 1 叔侄反目因宅基 溫情調(diào)解促言和 /enpproperty-->