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2022年08月11日
第05版:專題 PDF版

老住戶樂享新生活

中心城區(qū)429個老舊小區(qū)完成提升改造

改造后的市人行家屬院廣場

記者 何晴 文/ 圖

修繕粉刷過的圍墻,優(yōu)化完成的路網結構,干凈平坦的瀝青路面,利用現有道路、空地和拆違空間增加的機動車停車位……改造后,位于中心城區(qū)文明路的市教體局家屬院,可喜變化顯而易見。市教體局家屬院的蝶變是我市開展老舊小區(qū)綜合整治的一個縮影,如今多個老舊小區(qū)已“脫胎換骨”重獲新生。日前,記者從市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到,截至目前,我市中心城區(qū)(含淮陽區(qū))已完成429個老舊小區(qū)的提升改造工作。

近年來,我市以爭創(chuàng)全國文明城市為契機,實施一系列城市基礎設施提升工程,尤其在加快城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造上持續(xù)發(fā)力,分批次對年限較久的小區(qū)進行改造升級,著力解決老百姓“急、難、愁、盼”問題,確保老舊小區(qū)改造升“顏值”提“氣質”。

共謀共建享成果

“小區(qū)雖然只有3棟樓,但住的人不少,現在污水管網也疏通了,破損墻面也整修了,小廣場上還安裝了健身器材,住這兒別提多舒服了!”作為市教體局家屬院20多年的老住戶,陳阿姨提起小區(qū)的提升改造贊不絕口。

在我市老舊小區(qū)提升改造過程中,“改什么”“怎么改”,需要政府與居民“雙向奔赴”,既需要政府堅持以服務群眾為中心的理念,科學規(guī)劃、真抓實干,也需要居民積極主動,共謀共建。以市人行家屬院為例,小區(qū)以黨組織為引領,多方發(fā)動社區(qū)資源,建立黨群議事會,共議社區(qū)發(fā)展。在老舊小區(qū)改造、小區(qū)環(huán)境治理等方面發(fā)揮正向作用,實現了眾人事眾人議眾人辦的有效載體,不僅調動了居民的積極性,也充分發(fā)揮了居民自我管理、自我建設、自我監(jiān)督的權利。

“在推進老舊小區(qū)改造過程中,充分征求居民的改造建議,大家的事大家商量著辦,保障居民在小區(qū)改造中的知情權、參與權、選擇權,最大限度滿足居民需求?!笔凶》亢统青l(xiāng)建設局相關負責人介紹,該局牽頭的老舊小區(qū)提升改造工作開展以來,始終堅持強化部門業(yè)務指導、屬地政府具體落實的工作原則,堅持以問題為導向,問需于民。

整改整治顯成效

位于中心城區(qū)的回收小區(qū)原先是典型的“臟亂堵”小區(qū),“以前由于設施老化,小區(qū)下水管道經常出問題,每次下大雨,院里的積水都能漫到小腿,苦不堪言。改造后,小區(qū)重鋪了下水管,修了水泥路,再也沒淹過了?!痹撔^(qū)居民鄺春紅說。

據了解,自我市老舊小區(qū)提升改造工作開展以來,老舊小區(qū)在改造中融入了“雨污分流”“垃圾分類”“廁所革命”“海綿+”“白改黑”等理念,對基礎較差的老舊小區(qū)重點解決雨污混錯接等問題,重修了外墻和樓頂,改造了雨污水、給水管線。此外,在改造過程中,還同步開展飛線整治行動,統(tǒng)籌治理通訊電纜、強弱電等線纜,從源頭到末梢,線路得到全面治理,確保雜亂線纜問題不反彈,存在安全隱患的電線被“乖乖地”卷進了空中管廊。

更新了“硬”環(huán)境,還要提升“軟”服務。讓居民生活更舒心、社區(qū)環(huán)境更和諧是我市老舊小區(qū)提升改造工作中另一著力點?!澳贻p時一口氣上7樓不費勁,現在走到3樓就得停下來緩一緩。加裝電梯以后,俺覺得生活幸福指數大幅度提升了。”家住星龍華緣小區(qū)的王大爺邊說邊豎起了大拇指。據了解,星龍華緣小區(qū)率先推行適老化改造,多棟單元樓加裝了電梯,極大方便了老年人的出行。郵政小區(qū)利用閑置土地建設了社區(qū)鄰里服務中心,老年人足不出戶就能享受到日間照護、家庭醫(yī)生、文化娛樂、營養(yǎng)餐飲等服務……

督促督導成常態(tài)

在實地調查過程中記者發(fā)現,改造區(qū)域內的居民普遍擔憂改造后的效果能否長久保持?尚待改造的居民則期盼自家小區(qū)何時迎來整改機會?

作為我市重點民生工程,老舊小區(qū)改造一直處在發(fā)展探索的過程中。據了解,市住房和城鄉(xiāng)建設局成立5個社區(qū)樓院環(huán)境整治督導組,對中心城區(qū)住宅小區(qū)的車輛停放、雜物堆放、私拉亂扯、衛(wèi)生死角多、“創(chuàng)文”版面少等問題進行排查,對發(fā)現的問題統(tǒng)一反饋至各街道辦事處落實整改,根據問題臺賬對整改情況進行督導抽查,著力破解老舊小區(qū)“臟、亂、差”,切實補齊設施短板。根據《周口市人民政府關于加強社區(qū)物業(yè)管理的意見》,督促指導各街道辦事處成立物業(yè)管理中心,負責轄區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)糾紛的協(xié)調和老舊小區(qū)物業(yè)企業(yè)的引入工作,通過自主選擇包干式或菜單式物業(yè)服務,解決老舊小區(qū)無服務主體、整治提升成果后期維護難的痛點問題;督促指導各街道辦事處加大對居民的宣傳教育和引導,進一步增強居民主人翁意識,主動維護小區(qū)秩序,繳納管理費用,鞏固整治成效。

記者還從川匯區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局了解到,2022年川匯區(qū)擬申請中央補助城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共83個,對基礎類、提升類、完善類改造措施均作出詳細規(guī)劃。根據進度要求,已責令項目實施單位8月底前全面進場施工,首批開工的23個老舊小區(qū)要求9月15日全部竣工。

“下一步,我們將繼續(xù)加強環(huán)境督導力度,構建‘縱向到底、橫向到邊、協(xié)商共治’的環(huán)境治理維護體系,化零為整形成片區(qū)引入物業(yè),在盡可能降低服務成本的情況下,滿足居民服務需求?!笔凶》亢统青l(xiāng)建設局相關負責人表示,我市中心城區(qū)(含淮陽區(qū))目前已改造排水管網實現雨污分流17.82萬米;小區(qū)道路平整硬化約38萬平方米;小區(qū)供電管網9.28萬米;拆除違法建筑面積3.38萬平方米;新增機動車停車位2696個;新增非機動車充電樁6123個;新增文化休閑、體育健身場地、公共綠地等922片6.3萬平方米。

自我市老舊小區(qū)提升改造工作開展以來,一張張幸福洋溢的笑臉、一聲聲發(fā)自肺腑的贊嘆充分證明,我市老舊小區(qū)提升改造是一項民生工程、暖心工程,讓居民收獲了更多幸福感、安全感,真正“改”到了老百姓的心坎上。②16

2022-08-11 老住戶樂享新生活 1 1 周口日報 content_175830.html 1 中心城區(qū)429個老舊小區(qū)完成提升改造 /enpproperty-->