2023年07月10日
一、項目基本情況與招標范圍 1.項目一：項城市鄺莊社區(qū)棚戶區(qū)改造項目（C區(qū)）1地塊前期物業(yè)服務項目，位于項城市富民南路東、商城南路西、名仕路南，占地面積26725m2，總建筑面積60642.43m2。項目二：項城市鄺莊社區(qū)棚戶區(qū)改造項目（C區(qū)）2地塊前期物業(yè)服務項目，位于項子路南、商城南路西，占地面積20572.30m2，總建筑面積35540.87m2。項目三：項城市鄺莊社區(qū)棚戶區(qū)改造項目（E區(qū)）1地塊前期物業(yè)服務項目，位于湖濱路西、人民路南、體育路北、富興路東，占地面積68263.96m2，總建筑面積138360.64m2。項目四：項城市鄺莊社區(qū)棚戶區(qū)改造項目（一期工程）A地塊前期物業(yè)服務項目，位于項城市迎賓大道西、昌盛路北、公園路東，占地面積51610.19m2，總建筑面積159007.51m2。項目五：項城市鄺莊社區(qū)棚戶區(qū)改造項目（二期工程）D地塊前期物業(yè)服務項目，位于平安大道南、迎賓大道西、清風路北，占地面積30369.86m2，總建筑面積97227.86m2。2.招標范圍：前期物業(yè)服務項目物業(yè)管理全部內(nèi)容。
二、項目預算 項目一每年109萬元；項目二每年71萬元；項目三每年227萬元；項目四每年225萬元；項目五每年170萬元。
三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。
四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括獲得總公司授權的分公司）；2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；3.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力； 4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄； 5.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)項目經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書。
五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.報名時間和地點：2023年7月10日至14日8時～17時，周口市交通大道周口國貿(mào)1510室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。4.招標文件售價：300元/本。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)行業(yè)服務協(xié)會網(wǎng)站《周口日報》同步發(fā)布。
七、開標時間及地點 項目一：2023年7月31日 15 時，項城市物業(yè)協(xié)會會議室；項目二：2023年7月31日 15 時，項城市物業(yè)協(xié)會會議室；項目三：2023年7月31日15時，項城市物業(yè)協(xié)會會議室；項目四：2023年8月1日15時，項城市物業(yè)協(xié)會會議室；項目五：2023年8月1日15 時，項城市物業(yè)協(xié)會會議室。
八、招標聯(lián)系事項 項目一至項目三招標人：項城市國有資產(chǎn)控股管理集團有限公司，朱女士17703947071；項目四至項目五招標人：項城市發(fā)展投資有限公司，朱女士17703947071；招標代理機構(gòu)：河南卓然工程管理有限公司，胡丹15617559750。
