2023年09月04日
本報(bào)訊 （記者 張洪濤 通訊員 王立平） 近日，記者獲悉，縣自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)一步強(qiáng)化“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)”等跨部門聯(lián)動(dòng)合作，通過推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”，真正實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“一件事一次辦”。
近日，太康的張先生在還有30多萬元房貸的情況下，通過“帶押過戶”方式，順利出售自家商品住房。交易完成后，買方同時(shí)完成不動(dòng)產(chǎn)抵押登記及轉(zhuǎn)移登記。這標(biāo)志著該縣不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)全面鋪開。
今年以來，縣自然資源局認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施，圍繞便民化、便利化工作要求，重點(diǎn)關(guān)注群眾在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)過程中遇到的痛點(diǎn)、難點(diǎn)問題，深入全縣各大銀行宣講自然資源政策，就不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”操作過程中可能出現(xiàn)的資金劃轉(zhuǎn)、風(fēng)險(xiǎn)隱患及技術(shù)性問題進(jìn)行研判分析、溝通對接，精簡辦事流程和辦事環(huán)節(jié)，為推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”掃清制度障礙，通過數(shù)據(jù)共享互通，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款無縫銜接，有效維護(hù)交易雙方和貸款銀行的合法權(quán)益。
據(jù)縣自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人李光介紹，所謂不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”，是指根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，已經(jīng)抵押的不動(dòng)產(chǎn)交易轉(zhuǎn)移時(shí)，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權(quán)，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款有效銜接，進(jìn)一步縮短不動(dòng)產(chǎn)交易時(shí)間，減少制度性交易成本，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
“推行不動(dòng)產(chǎn)‘帶押過戶’，是持續(xù)打造一流營商環(huán)境、提振市場信心的重要舉措。接下來，我們還將繼續(xù)拓展‘互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記’服務(wù)，謀新招、出實(shí)招、亮硬招，跑出便民服務(wù)‘加速度’，讓更多群眾享受到自然資源政策‘紅利’?！笨h自然資源局黨組書記、局長楊綿軍說。
