2023年12月05日
周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍〔2023〕19號
經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下兩（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（詳情見下表）
1.HY2023041地塊內(nèi)兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過地上總建筑面積的10%，并集中配置。競得人需配建幼兒園（托兒所），至少150個托位，建成后無償移交給政府。土地成交價款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，12個月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期35個月，交地時間6個月內(nèi)。
2.HY2023042地塊內(nèi)兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積不得超過地上總建筑面積的10%，并集中配置。競得人需配建幼兒園（托兒所），至少150個托位，建成后無償移交給政府。土地成交價款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，12個月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期35個月，交地時間6個月內(nèi)。
3.根據(jù)淮政〔2019〕45號文件精神，競得人摘牌土地后，應(yīng)將項目施工標發(fā)包給在淮陽設(shè)立公司的施工單位。房地產(chǎn)開發(fā)項目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在競買申請時，申請書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時間。
4.土地競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義繳納，競買申請人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認其競買資格，繳納款項無效。
5.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準,詳見規(guī)劃設(shè)計條件或批復文件。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2023年12月4日至2023年12月25日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間：2023年12月25日16時。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天前繳納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
拍賣報價時間： 2023年 12月27日9時（HY2023041地塊）；2023年12月27日9時10分（HY2023042地塊）。
拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見拍賣出讓須知及其他出讓文件。 拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額繳納了競買保證金后，務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應(yīng)責任。
八、風險提示
競買人應(yīng)該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10，瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載并認真查看。
特此公告
聯(lián)系電話：13503941388
聯(lián)系人：劉先生
周口市淮陽區(qū)自然資源局
2023年12月4日
