2024年12月02日
——訪市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)黨工委書記陳心宇
□ 記者 姬慧洋
黨的二十屆三中全會(huì)，是在以中國(guó)式現(xiàn)代化全面推進(jìn)強(qiáng)國(guó)建設(shè)、民族復(fù)興偉業(yè)的關(guān)鍵時(shí)期召開的一次十分重要的會(huì)議。全會(huì)發(fā)起了進(jìn)一步全面深化改革的總動(dòng)員，凝聚了強(qiáng)大力量，發(fā)出了改革強(qiáng)音，對(duì)高質(zhì)量發(fā)展提出了新的更高要求。
“全會(huì)審議通過的《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》擘畫了一系列標(biāo)志性、引領(lǐng)性、突破性重大改革藍(lán)圖，是新時(shí)代全面深化改革的實(shí)踐續(xù)篇、新征程推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的時(shí)代新篇，是新時(shí)代新征程上推動(dòng)全面深化改革向廣度和深度進(jìn)軍的總動(dòng)員、總部署，是指導(dǎo)新征程上進(jìn)一步全面深化改革的綱領(lǐng)性文件。”11月27日，談起學(xué)習(xí)感悟，市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)黨工委書記陳心宇說：“學(xué)習(xí)好貫徹好黨的二十屆三中全會(huì)精神，是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期示范區(qū)的重大政治任務(wù)。我們要全面吃透精神實(shí)質(zhì)、領(lǐng)會(huì)核心要義、把握實(shí)踐要求，進(jìn)一步把智慧和力量凝聚到黨中央確定的宏偉目標(biāo)上來，不斷開創(chuàng)新局面、譜寫新篇章。”
“盛會(huì)譜潮音，改革為人民。抓改革促發(fā)展，歸根結(jié)底是為了讓人民過上更好的日子?！标愋挠畋硎?，示范區(qū)堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指引，錨定“兩個(gè)確?！?，加快實(shí)施“十大戰(zhàn)略”三年行動(dòng)計(jì)劃，牢牢抓住高質(zhì)量發(fā)展首要任務(wù)，聚焦“五張清單”、文旅融合“雙輪驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略，以“時(shí)不我待、只爭(zhēng)朝夕”的精神，努力干出精彩、干出氣勢(shì)、干出成效，確保黨中央決策部署和省委、市委工作要求在示范區(qū)條條落實(shí)、件件落地、事事見效，用改革實(shí)際成效增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感。
聚焦房地產(chǎn)項(xiàng)目清單，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。示范區(qū)堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn)，圍繞建設(shè)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”，積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，探索建立新模式，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。扎實(shí)做好“保交房”“保交樓”工作，倒排工期、壓茬推進(jìn)，全力化解風(fēng)險(xiǎn)；組織展銷、促銷活動(dòng)，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)降價(jià)促銷，讓利消費(fèi)者，刺激市場(chǎng)需求，盡快消化庫(kù)存，回籠資金；多渠道宣傳示范區(qū)“交房即辦證、裝修即補(bǔ)貼、入住即入學(xué)”等優(yōu)質(zhì)服務(wù)，營(yíng)造房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)良好氛圍，進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心；積極探索創(chuàng)新人才房、團(tuán)購(gòu)房政策，更好滿足高端人才等多元化住房需求，著力去存量；持續(xù)強(qiáng)化房企服務(wù)，積極引導(dǎo)企業(yè)提升住宅品質(zhì)，努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)發(fā)展新模式率先在示范區(qū)落地。
聚焦主體功能區(qū)項(xiàng)目清單和重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目清單，打造宜居宜業(yè)宜商新高地。近年來，示范區(qū)始終堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，把增進(jìn)民生福祉、提升群眾幸福指數(shù)作為開展各項(xiàng)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，以便民服務(wù)中心為載體，持續(xù)完善學(xué)校、醫(yī)院、路網(wǎng)、綠地等公共設(shè)施，打造業(yè)態(tài)齊全、功能完善、智慧便捷、規(guī)范有序、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的便民生活圈，實(shí)實(shí)在在把學(xué)習(xí)黨的二十屆三中全會(huì)精神的成果轉(zhuǎn)化為在發(fā)展中保障和改善民生的實(shí)際成效。按照“三級(jí)三類”要求，在全區(qū)范圍內(nèi)以“1+4+N”（1個(gè)區(qū)級(jí)、4個(gè)辦事處級(jí)、N個(gè)社區(qū)級(jí)）模式布局謀劃便民服務(wù)中心21個(gè)，確保“15分鐘便民生活圈”“10分鐘便民生活圈”“5分鐘便民生活圈”在示范區(qū)形成全覆蓋，扎實(shí)辦好便民利民惠民實(shí)事。全區(qū)范圍內(nèi)便民服務(wù)中心統(tǒng)一建筑模式、統(tǒng)一食堂超市、統(tǒng)一物業(yè)服務(wù)，堅(jiān)持便民利民惠民原則，探索符合周口實(shí)際的便民服務(wù)中心運(yùn)營(yíng)方案，不斷提升群眾的幸福感、獲得感。堅(jiān)定不移推進(jìn)基礎(chǔ)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展，五大組團(tuán)片區(qū)新謀劃中小學(xué)21所，不斷完善學(xué)校周邊配套；加速推進(jìn)北湖小學(xué)、南湖小學(xué)和光明路小學(xué)前期工作，盡快實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)。加快推進(jìn)文昌中學(xué)集團(tuán)化辦學(xué)進(jìn)程，樹立示范區(qū)教育品牌，打造中心城區(qū)教育典范，吸引到外縣、外市就讀的學(xué)生回流。在便民服務(wù)中心周邊謀劃建設(shè)支路29條、街頭游園23處，進(jìn)一步提升城市品質(zhì)。加快推進(jìn)建設(shè)路、光明路等主干道路建設(shè)，確保年底建成投用，實(shí)現(xiàn)全區(qū)東西路網(wǎng)貫通。在高鐵片區(qū)，加快推進(jìn)貴和安置區(qū)、寧和安置區(qū)周邊路網(wǎng)建設(shè)，方便群眾出行，盤活配套商業(yè)。在科創(chuàng)片區(qū)，加速推進(jìn)峨眉山路、太行山路與文昌大道平交路口規(guī)劃建設(shè)，謀劃實(shí)施太行山路南延、峨眉山路北延項(xiàng)目建設(shè)，充分發(fā)揮市中心醫(yī)院的帶動(dòng)作用。在行政片區(qū)，積極推進(jìn)東一路、東二路、東六路、規(guī)劃一路等周邊路網(wǎng)盡快實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)，吸引和加快優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地示范區(qū)。
聚焦樓宇經(jīng)濟(jì)、招商引資項(xiàng)目清單，增強(qiáng)內(nèi)生發(fā)展動(dòng)力。持續(xù)強(qiáng)化現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)，聚焦全市三大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和十大特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)服務(wù)需求，加大金融、保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)等服務(wù)業(yè)企業(yè)招引力度，加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，滿足全市產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展需求。牢固樹立全區(qū)招商引資工作“一盤棋”意識(shí)，堅(jiān)持大員上陣、全員招商理念，把招商引資作為“一把手工程”，壓緊壓實(shí)主體責(zé)任和領(lǐng)導(dǎo)帶頭責(zé)任。探索招商引資新模式，制定《招商引資工作實(shí)施意見》《招商引資管理辦法》，聚焦“五張清單”、文旅融合“雙輪驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略，按照“差什么引什么、強(qiáng)什么增什么”的原則，引進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)鍵企業(yè)、核心企業(yè)、上下游配套企業(yè)。聚焦房地產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、建筑業(yè)、文旅產(chǎn)業(yè)，深入挖掘以商招商資源，調(diào)動(dòng)一切資源，發(fā)動(dòng)一切力量，抓住一切機(jī)會(huì)，立即行動(dòng)，匯聚起人人參與、關(guān)心、支持招商的強(qiáng)大能量。②19
