2022年07月19日
周口限時(shí)實(shí)行購(gòu)房契稅補(bǔ)貼
□記者 任富強(qiáng) 王河長(zhǎng)
本報(bào)訊 “您好！您本套房屋需繳納契稅17784.66元，辦完補(bǔ)貼手續(xù)后，將為您節(jié)省8892.33元……”
“能省8800多元？”
不久前，在市政務(wù)服務(wù)中心一樓契稅征收窗口前，市民袁先生填寫(xiě)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表后興奮不已。前段時(shí)間他剛買(mǎi)了一套面積約140多平方米的住房，在繳納了17784.66元的房屋契稅后，隨即辦理了申領(lǐng)按原有稅率標(biāo)準(zhǔn)50%的契稅補(bǔ)貼。這是我市出臺(tái)《周口市人民政府發(fā)布關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）后，購(gòu)房契稅補(bǔ)貼較大的一筆。
7月12日上午，記者在市行政服務(wù)中心一樓房地產(chǎn)交易中心看到，大廳里擠滿(mǎn)了前來(lái)辦理注冊(cè)登記、繳納契稅的市民?，F(xiàn)場(chǎng)一位購(gòu)房者給記者算了一筆賬，他買(mǎi)的是建業(yè)世悅府的一套住房，面積140平方米左右，若在去年，需要交契稅約1.7萬(wàn)元，而現(xiàn)在辦理手續(xù)契稅并獲得補(bǔ)貼后僅需0.85萬(wàn)元，能節(jié)省一半費(fèi)用。
據(jù)了解，日前，周口市出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)整措施，發(fā)放消費(fèi)券，實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼，激發(fā)市場(chǎng)主體活力，以實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)?！兑庖?jiàn)》從支持居民合理住房消費(fèi)需求、保障住房市場(chǎng)供給等4個(gè)方面提出了18條具體措施，滿(mǎn)足不同群體住房需求。重點(diǎn)解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，出臺(tái)人才購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)、發(fā)放新居民“購(gòu)房券”等住房消費(fèi)支持政策。鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)存量商品房用于安置房、保障性租賃住房。同時(shí)，限時(shí)段實(shí)行購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。在2022年3月1日至12月31日期間購(gòu)買(mǎi)新建商品房且繳納契稅的，對(duì)居民購(gòu)房實(shí)際繳納的契稅實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼政策，住宅面積在144平方米以下的，按實(shí)際納稅額的50%補(bǔ)貼；住宅面積在144平方米以上的，按實(shí)際納稅額的30%補(bǔ)貼。
記者在市行政服務(wù)中心市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局契稅征收窗口了解到，《意見(jiàn)》實(shí)施以來(lái)，前來(lái)辦理房地產(chǎn)契稅繳納的市民人數(shù)比往常增加約三成，為應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的契稅繳納高峰，市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局采取了多項(xiàng)舉措服務(wù)市民，一是積極聯(lián)系省稅務(wù)局、市大數(shù)據(jù)管理局、市住建局、市自然資源和規(guī)劃局等多家部門(mén)聯(lián)動(dòng)、高效合作，上線并開(kāi)通了網(wǎng)上辦理契稅繳納的APP，實(shí)現(xiàn)納稅人足不出戶(hù)即可辦理契稅繳納；二是增加線下契稅征收窗口，緩解納稅人繳稅排隊(duì)現(xiàn)象；三是加強(qiáng)對(duì)辦稅人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，加快辦理速度，提高辦事效率；四是熱情服務(wù)，保障到位，提高窗口工作人員服務(wù)效能，熱情主動(dòng)服務(wù)，進(jìn)一步加大宣傳力度，加強(qiáng)政策宣講，提高納稅熱情，切實(shí)提升群眾滿(mǎn)意度。
市房地產(chǎn)交易服務(wù)中心契稅補(bǔ)貼服務(wù)窗口工作人員顧先生表示，需要享受住房契稅補(bǔ)貼的購(gòu)房群眾，可以在完成契稅繳納后，直接在契稅補(bǔ)貼服務(wù)的受理窗口填寫(xiě)申請(qǐng)補(bǔ)貼表，并提交帶上商品房買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人身份證、銀行卡、契稅完稅證明等資料一站式辦理。限時(shí)段實(shí)行購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的時(shí)間是：在2022年3月1日至12月31購(gòu)買(mǎi)新建商品房且繳納契稅。數(shù)據(jù)顯示，自該政策實(shí)施至7月7日，不到20天內(nèi)，全市共有74戶(hù)購(gòu)房群眾參與申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼，補(bǔ)貼總金額291029.35元。
市行政服務(wù)中心市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局工作人員祖賓表示，《意見(jiàn)》的出臺(tái)，對(duì)穩(wěn)定我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局、全市各行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展、促消費(fèi)和提振市場(chǎng)等方面起到了積極作用。前來(lái)辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的市民反映良好，紛紛稱(chēng)贊：“出臺(tái)的政策讓群眾享受到了契稅補(bǔ)貼的優(yōu)惠，減輕了購(gòu)房壓力，真是太滿(mǎn)意了?！?
