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2023年09月06日
第A08版:商業(yè)圈·樓市 PDF版

收房喜悅心情像過年

——淮陽建業(yè)·濱河院子(北院)圓滿交房探秘

淮陽建業(yè)·濱河院子小區(qū)一角。

□李國閣 文/圖

9月3日下午,古城淮陽秋高氣爽,天藍草碧。

淮寧路北側、龍華路北端的淮陽建業(yè)·濱河院子小區(qū)新交付的9棟住宅樓,在陽光的照耀下更顯光彩奪目。每戶的陽臺上都掛上了大紅中國結,中國結橫成排、縱成行,非常喜慶。

售樓部門前廣場鋪設有大紅地毯,別致的迎賓長廊綿延十余米,這是從8月31日起集中交房活動的主要“道具”。集中交房已經(jīng)過去,售樓部內(nèi)外依然人流不斷,他們是趕收房晚集的“散客”和收過房后開始裝修的業(yè)主,大家臉上都洋溢著收房的喜悅和回家的幸福。

“建業(yè)·濱河院子(北院)首次交房共9棟樓678戶,3天集中交房時間,業(yè)主收房率超過90%,大家都很滿意。由于部分業(yè)主想盡快入住,所以收房時即帶來了裝修隊,收房和裝修做到了無縫銜接?!苯I(yè)·濱河院子項目策劃經(jīng)理盤龍介紹這次交房活動成果時很自豪。

小區(qū)內(nèi),洋房和高層住宅錯落有致分布,中式書院建筑風格時尚大氣。疏朗的空間布局、簡奢化的建筑肌理、層次分明的景觀、綠意盎然的植被、精雕細琢的戶型……建業(yè)·濱河院子用一系列嫻熟的建筑手法,為業(yè)主呈現(xiàn)出一個高品質的家,在目前較為困難的市場環(huán)境下,交房時間竟提前了4個月。

裝修的施工聲音與小區(qū)里播放的音樂相互交融,一張張笑臉、一聲聲贊揚,一切都顯得那么溫馨、幸福和美好。

交房手續(xù):一站式辦理

組織規(guī)范、辦理手續(xù)高效,是建業(yè)交房活動的特點。建業(yè)·濱河院子作為淮陽的代表性樓盤,這次交房更受關注。

據(jù)了解,建業(yè)地產(chǎn)周口城市公司組織工程、物業(yè)、銷售等多個部門大約300名工作人員參與這次交房活動,現(xiàn)場成立60個驗房組和多個快修組,每個驗房組由1名工程技術人員、1名物業(yè)人員和1名銷售人員組成,快修組及時處理驗房過程中業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問題。

集中交房的3天時間內(nèi),收房的業(yè)主紛至沓來,售樓部非常熱鬧。業(yè)主在工作人員的引領下,到任意一個受理處辦理交房手續(xù),均是一站式辦理。審核資料,完善前期物業(yè)服務協(xié)議、臨時管理規(guī)約等手續(xù),交物業(yè)服務費,之后工作人員把新房鑰匙和“兩書一表”(住宅工程質量保證書、住宅工程使用說明書、工程質量分戶驗收表)遞到業(yè)主手中。

收房體驗:心情棒極了

張媛是9號樓1704戶業(yè)主,收房后在驗房師房玉亮等人的陪同下,到新家驗房。手捧“兩書一表”,她臉上笑靨如花。

“‘兩書一表’把小區(qū)的開發(fā)商、建筑商、監(jiān)理、物業(yè)公司及房子建筑方面的細節(jié)、質保期等事項,寫得一清二楚;在目前的市場環(huán)境下,房地產(chǎn)項目能按時交房已經(jīng)很不錯了,沒想到建業(yè)·濱河院子竟能提前4個月交房,真是難得!”張媛不停地夸贊著建業(yè)。

新家大門上貼著“歡迎回家”字樣的門畫,為業(yè)主營造回家的儀式感。工作人員打開指紋密碼鎖,推開裝甲復合門,張媛進入112平方米三室兩廳兩衛(wèi)的毛坯房,眼前一亮。

所有房間地面均采用新工藝打磨而成,非常平整;剪力墻墻體筆直,觀感良好,經(jīng)檢測沒有空鼓現(xiàn)象;廚衛(wèi)防水做工講究,沒有異常;房間內(nèi)“五點一線”標識線標注清晰,尺寸規(guī)范……“我已請專業(yè)人員驗過房,找不出毛病,收房的心情太棒了,就像過年的感覺?!睆堟掳崔嗖蛔∠矏偟男那?。

工程建設:守建標底線

淮陽建業(yè)·濱河院子從2020年開始動工,工程建設主要是在疫情期間進行的。不管施工中遇到多大的困難,項目堅守的原則是除春節(jié)按計劃放假外,其他時間一概不能停工。

走在小區(qū)軟質塑膠跑道上,環(huán)顧四周,工程部經(jīng)理陳哲感慨良多:為了給業(yè)主打造一個高品質的家,建業(yè)始終堅守工程“不降標”信念。其實,小區(qū)有很多地方建標“不降反升”——

業(yè)主普遍滿意的小區(qū)綠化,所用的大型喬木有銀杏、烏桕、叢生樸樹等,不但是名貴樹木,而且是精品。

小區(qū)跑道原規(guī)劃建標是硬質透水混凝土跑道,為了提升品質,改用軟質塑膠跑道。

兒童樂園原規(guī)劃使用3萬元的滑梯,最終改用了價值30萬元的多功能滑梯,不僅提升了檔次,游樂項目也更加豐富多彩。

……

“建業(yè)·濱河院子高層住宅的連廊全封閉,更能保障業(yè)主的安全;小區(qū)所有樓棟所有樓層的電梯前室都貼了瓷磚,更加美觀。這些在淮陽市場是獨一無二的。”對于這次圓滿交房和業(yè)主的廣泛好評,建業(yè)地產(chǎn)淮陽分公司總經(jīng)理潘風自信滿滿地說。

2023-09-06 ——淮陽建業(yè)·濱河院子(北院)圓滿交房探秘 2 2 周口晚報 content_213010.html 1 收房喜悅心情像過年 /enpproperty-->