2023年09月06日
——淮陽建業(yè)·濱河院子（北院）圓滿交房探秘
淮陽建業(yè)·濱河院子小區(qū)一角。
□李國閣 文/圖
9月3日下午，古城淮陽秋高氣爽，天藍草碧。
淮寧路北側、龍華路北端的淮陽建業(yè)·濱河院子小區(qū)新交付的9棟住宅樓，在陽光的照耀下更顯光彩奪目。每戶的陽臺上都掛上了大紅中國結，中國結橫成排、縱成行，非常喜慶。
售樓部門前廣場鋪設有大紅地毯，別致的迎賓長廊綿延十余米，這是從8月31日起集中交房活動的主要“道具”。集中交房已經(jīng)過去，售樓部內(nèi)外依然人流不斷，他們是趕收房晚集的“散客”和收過房后開始裝修的業(yè)主，大家臉上都洋溢著收房的喜悅和回家的幸福。
“建業(yè)·濱河院子（北院）首次交房共9棟樓678戶，3天集中交房時間，業(yè)主收房率超過90%，大家都很滿意。由于部分業(yè)主想盡快入住，所以收房時即帶來了裝修隊，收房和裝修做到了無縫銜接?！苯I(yè)·濱河院子項目策劃經(jīng)理盤龍介紹這次交房活動成果時很自豪。
小區(qū)內(nèi)，洋房和高層住宅錯落有致分布，中式書院建筑風格時尚大氣。疏朗的空間布局、簡奢化的建筑肌理、層次分明的景觀、綠意盎然的植被、精雕細琢的戶型……建業(yè)·濱河院子用一系列嫻熟的建筑手法，為業(yè)主呈現(xiàn)出一個高品質的家，在目前較為困難的市場環(huán)境下，交房時間竟提前了4個月。
裝修的施工聲音與小區(qū)里播放的音樂相互交融，一張張笑臉、一聲聲贊揚，一切都顯得那么溫馨、幸福和美好。
交房手續(xù)：一站式辦理
組織規(guī)范、辦理手續(xù)高效，是建業(yè)交房活動的特點。建業(yè)·濱河院子作為淮陽的代表性樓盤，這次交房更受關注。
據(jù)了解，建業(yè)地產(chǎn)周口城市公司組織工程、物業(yè)、銷售等多個部門大約300名工作人員參與這次交房活動，現(xiàn)場成立60個驗房組和多個快修組，每個驗房組由1名工程技術人員、1名物業(yè)人員和1名銷售人員組成，快修組及時處理驗房過程中業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問題。
集中交房的3天時間內(nèi)，收房的業(yè)主紛至沓來，售樓部非常熱鬧。業(yè)主在工作人員的引領下，到任意一個受理處辦理交房手續(xù)，均是一站式辦理。審核資料，完善前期物業(yè)服務協(xié)議、臨時管理規(guī)約等手續(xù)，交物業(yè)服務費，之后工作人員把新房鑰匙和“兩書一表”（住宅工程質量保證書、住宅工程使用說明書、工程質量分戶驗收表）遞到業(yè)主手中。
收房體驗：心情棒極了
張媛是9號樓1704戶業(yè)主，收房后在驗房師房玉亮等人的陪同下，到新家驗房。手捧“兩書一表”，她臉上笑靨如花。
“‘兩書一表’把小區(qū)的開發(fā)商、建筑商、監(jiān)理、物業(yè)公司及房子建筑方面的細節(jié)、質保期等事項，寫得一清二楚；在目前的市場環(huán)境下，房地產(chǎn)項目能按時交房已經(jīng)很不錯了，沒想到建業(yè)·濱河院子竟能提前4個月交房，真是難得！”張媛不停地夸贊著建業(yè)。
新家大門上貼著“歡迎回家”字樣的門畫，為業(yè)主營造回家的儀式感。工作人員打開指紋密碼鎖，推開裝甲復合門，張媛進入112平方米三室兩廳兩衛(wèi)的毛坯房，眼前一亮。
所有房間地面均采用新工藝打磨而成，非常平整；剪力墻墻體筆直，觀感良好，經(jīng)檢測沒有空鼓現(xiàn)象；廚衛(wèi)防水做工講究，沒有異常；房間內(nèi)“五點一線”標識線標注清晰，尺寸規(guī)范……“我已請專業(yè)人員驗過房，找不出毛病，收房的心情太棒了，就像過年的感覺?！睆堟掳崔嗖蛔∠矏偟男那?。
工程建設：守建標底線
淮陽建業(yè)·濱河院子從2020年開始動工，工程建設主要是在疫情期間進行的。不管施工中遇到多大的困難，項目堅守的原則是除春節(jié)按計劃放假外，其他時間一概不能停工。
走在小區(qū)軟質塑膠跑道上，環(huán)顧四周，工程部經(jīng)理陳哲感慨良多：為了給業(yè)主打造一個高品質的家，建業(yè)始終堅守工程“不降標”信念。其實，小區(qū)有很多地方建標“不降反升”——
業(yè)主普遍滿意的小區(qū)綠化，所用的大型喬木有銀杏、烏桕、叢生樸樹等，不但是名貴樹木，而且是精品。
小區(qū)跑道原規(guī)劃建標是硬質透水混凝土跑道，為了提升品質，改用軟質塑膠跑道。
兒童樂園原規(guī)劃使用3萬元的滑梯，最終改用了價值30萬元的多功能滑梯，不僅提升了檔次，游樂項目也更加豐富多彩。
……
“建業(yè)·濱河院子高層住宅的連廊全封閉，更能保障業(yè)主的安全；小區(qū)所有樓棟所有樓層的電梯前室都貼了瓷磚，更加美觀。這些在淮陽市場是獨一無二的。”對于這次圓滿交房和業(yè)主的廣泛好評，建業(yè)地產(chǎn)淮陽分公司總經(jīng)理潘風自信滿滿地說。
