2024年02月04日
鹿邑縣谷陽花苑安置區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)已符合公開招標(biāo)條件。河南鈺豐源工程咨詢有限公司受鹿邑縣綜合投資有限公司的委托，就鹿邑縣谷陽花苑安置區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目名稱：鹿邑縣谷陽花苑安置區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于鹿邑縣志元大道西側(cè)、谷陽西路北側(cè)，東至志元大道、西至建德路、南至谷陽西路、北至小何莊路，總占地面積47723㎡，總建筑面積168505.58㎡。項(xiàng)目基本情況詳見招標(biāo)文件。2.招標(biāo)范圍：詳見招標(biāo)文件。
二、項(xiàng)目測算 費(fèi)用均來源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價(jià)309.5356萬元/年（擬住宅1.5元/平方米/月、車位60元/個(gè)/月、商業(yè)2.5元/平方米/月、幼兒園2.5元/平方米/月）。
三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
四、投標(biāo)人資格要求 遵照公開、公平、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，投標(biāo)人需符合下列條件：1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括獲得總公司授權(quán)的分公司）；2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書：6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場同步報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：2024年2月4日至 2024年 2月8日9時(shí)至12時(shí)、15時(shí)至17時(shí)；周口市文昌大道與大成路交叉口佳利曼哈頓5號樓1221室。3.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。代理機(jī)構(gòu)對上述資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)資格最終認(rèn)定，投標(biāo)人應(yīng)對報(bào)名資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開標(biāo)后由評審委員會審核，不符合該項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本，售出不退。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)行業(yè)服務(wù)協(xié)會網(wǎng)站、周口晚報(bào)同步發(fā)布。
七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）2024年 2月 27日10時(shí)。2.開標(biāo)地點(diǎn)：鹿邑縣紫氣大道格林豪泰酒店十樓會議室。
八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：鹿邑縣綜合投資有限公司，聯(lián)系人：董昊宇，聯(lián)系電話：0394-7286886；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南鈺豐源工程咨詢有限公司，聯(lián)系人：劉念念，聯(lián)系電話：0394-8258111。
2024年2月4日
