2024年07月15日
南黃淮 北川農(nóng)
記者 徐啟峰 文/圖
川匯區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場開門迎客。 4臺1250瓦雙回路電源變壓器，為市場提供穩(wěn)定的不間斷電源。 寬大的遮陽棚為入駐商戶提供了便利。
7月8日下午，周口中心城區(qū)暴雨如注，嚴(yán)峻考驗著城市排澇功能。暴雨之中，剛剛建成的川匯區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場（以下簡稱川農(nóng)市場）排水通暢，未發(fā)生積水現(xiàn)象，令市場運營團隊長舒一口氣。
但是他們卻不敢松懈，還有一場更嚴(yán)峻的考驗在等著他們——市場招商。這個新落成的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，能否迎來商賈盈門、紅火開業(yè)呢？
中心城區(qū)第二大農(nóng)貿(mào)市場
川農(nóng)市場占地4萬多平方米，規(guī)劃建筑面積7.3萬平方米，已建成現(xiàn)場交易平臺4棟，建筑面積3.2萬平方米。在周口中心城區(qū)所有農(nóng)貿(mào)市場里，體量排到第二。
第一當(dāng)然就是黃淮大市場，占地面積50萬平方米，入駐固定商戶1300多家，年交易額230億元，被評為“全國農(nóng)產(chǎn)品綜合市場五十強”“中國商品市場綜合百強”，市場里誕生的財富故事不可勝數(shù)。
黃金橋農(nóng)貿(mào)市場、北花園農(nóng)貿(mào)市場……周口中心城區(qū)現(xiàn)存或消失的“兩小市場”也都是人氣爆棚。民以食為天，農(nóng)貿(mào)市場里聚集的人間煙火氣，足以讓它穿越經(jīng)濟周期，做到長盛不衰。
川農(nóng)市場是否也將迎來光明的前景？在商戶李建山（化名）看來，這是大概率事件。7月9日一大早，李建山騎著電瓶車，從臨港開發(fā)區(qū)來到川農(nóng)市場考察商鋪。他做豆制品生意，在黃淮大市場有間鋪子，生意很好，此次前來，意欲在這里租間鋪子，提前布局。“城市北區(qū)沒有大型農(nóng)貿(mào)市場，這里消費人群多、消費能力強，將來生意應(yīng)該不會差。”李建山的想法很樸素。
川農(nóng)市場是在周口市、川匯區(qū)兩級黨委、政府支持下結(jié)出的碩果。川農(nóng)市場相關(guān)負責(zé)人介紹，《中共中央 國務(wù)院關(guān)于做好2023年全面推進鄉(xiāng)村振興重點工作的意見》提出，全面推進縣域商業(yè)體系建設(shè)，建設(shè)縣域集采集配中心，中央政策鼓勵農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)。而周口作為國家重要大型商品糧和畜牧業(yè)生產(chǎn)基地，年均糧食總產(chǎn)量在180億斤左右，蔬菜產(chǎn)量占河南省1/8以上，肉蛋奶產(chǎn)量占河南省1/10以上，農(nóng)業(yè)地位重要?！敖ㄔO(shè)川農(nóng)市場，可以精準(zhǔn)切入‘三農(nóng)’問題，有效放大我們農(nóng)業(yè)大市的資源優(yōu)勢，市、區(qū)兩級黨委、政府大力支持。最初川農(nóng)市場定位是‘兩小市場’，經(jīng)過不斷考察論證，市場定位升格，再造周口中心城區(qū)一個大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場?！痹撠撠?zé)人說。
得政策之天時，更兼?zhèn)鋮^(qū)位之地利。周口中心城區(qū)大規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場僅有黃淮大市場一處，城市北部無大規(guī)模且配套設(shè)施齊全的農(nóng)貿(mào)市場，原川匯區(qū)北花園農(nóng)貿(mào)市場因不符合城市發(fā)展規(guī)劃、規(guī)模小、設(shè)施落后，已進行拆除。川農(nóng)市場的出現(xiàn)，正好補齊了城市北區(qū)農(nóng)貿(mào)市場缺失的短板。
跳出川匯區(qū)來看，川農(nóng)市場毗鄰城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，北望西華、東眺淮陽，俱是人煙阜盛之地，再加上坐擁華耀城強大的客流、物流優(yōu)勢，地利之便，無出其右者。“雖然現(xiàn)在川農(nóng)市場體量上與黃淮大市場相比有很大差距，但是我們有信心做大做強，成為周口農(nóng)貿(mào)市場的重要一極?！贝ㄞr(nóng)市場招商部負責(zé)人對于市場發(fā)展前景，信心十足。
“南黃淮、北川農(nóng)”，周口中心城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場“兩翼齊飛”的格局，已然形成。
這里的汽車能上樓
走入川農(nóng)市場，只見道路寬敞整潔，最窄的貨道也有6米寬，足以讓各類貨車在市場內(nèi)自由穿行。
川農(nóng)市場配套設(shè)施齊全，公廁、垃圾回收站大而整潔，停車位目前有240多個，未來附近還將建設(shè)停車場，停車位將達670個。最令人稱道的是川農(nóng)市場充分考慮冷鏈建設(shè)，配備了4臺1250瓦雙回路電源變壓器，能提供穩(wěn)定的不間斷電源。
川農(nóng)市場4棟交易平臺均是3層建筑，自流平地面平整美觀，防水防塵易清理，消防、電力、給排水一應(yīng)俱全，商戶可以即駐即營業(yè)。1樓層高6米，2樓、3樓層高均是5.2米，不僅方便經(jīng)營、倉儲，還有利于商戶根據(jù)需要進行空間改造。
1#樓的電梯正在調(diào)試，數(shù)名工作人員開著一輛叉車進入寬大的電梯，穩(wěn)穩(wěn)升到3樓。電梯調(diào)試員介紹：“該電梯采用國內(nèi)先進的貨梯，轎廂寬大，承重5噸，三輪汽車、小型叉車開進來完全沒問題?！?/p>
“我們調(diào)查了我市所有農(nóng)貿(mào)市場，發(fā)現(xiàn)普遍存在停車難、道路擁擠、商鋪空間逼仄、供電設(shè)施緊張等缺陷，川農(nóng)市場施工建設(shè)前，我們到國內(nèi)多個先進農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場考察，在硬件設(shè)施上努力向它們看齊，為商戶提供良好的經(jīng)營場地和外部環(huán)境?！贝ㄞr(nóng)市場相關(guān)負責(zé)人介紹。
在業(yè)態(tài)分布上，川農(nóng)市場4棟交易平臺分工明確，劃分為農(nóng)貿(mào)區(qū)、大車交易區(qū)、廚具批零區(qū)、物流配送區(qū)、倉儲加工區(qū)等，涵蓋農(nóng)貿(mào)批發(fā)、倉儲物流、加工制造、餐飲、超市、農(nóng)機車交易、廚具批零、酒店用品批零等豐富業(yè)態(tài)。
總體來看，川農(nóng)市場盡顯“高大上”，它本就是為貨物進出量大的批發(fā)商戶量身設(shè)計。同時，為了維持人氣，川農(nóng)市場內(nèi)規(guī)劃建設(shè)郊菜交易區(qū)，方便市民就近購菜。川農(nóng)市場未來還將建設(shè)特色小吃、商販零售區(qū)、物流配套區(qū)、停車場，以此活躍市場、吸納就業(yè)。一個熙熙攘攘、煙火氣息濃郁的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，正在款步走來。
物流直達全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)
對于大型農(nóng)貿(mào)市場來說，得物流者得天下。川農(nóng)市場位于我市物流集散最重要的節(jié)點，本已“天賦異稟”，又有強大物流加持賦能，川農(nóng)市場已是風(fēng)正帆滿，只待啟航。
川農(nóng)市場南面是和融智慧物流園，每天有80多輛物流車駛進這里，從附近批發(fā)市場進貨，流入全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。7月9日11時，來自淮陽的車主王貞光已裝了半車貨，他還在等貨源，如果能裝滿，這一趟跑下來能賺五六百元?！拔业能嚻綍r送農(nóng)產(chǎn)品不多，因為以前附近沒有專業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，但我知道淮陽區(qū)對名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)資的需求很大?！彼粗边叀按▍R區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場”的巨大招牌，高興地說：“以后可能會有很多農(nóng)產(chǎn)品送到這里，我們等貨時間會更短?！?/p>
川農(nóng)市場周邊，還有中耀、東耀、興華3家規(guī)模較大的物流園，物流車都在50輛以上，順豐、極兔、申通、韻達等國內(nèi)頂級物流企業(yè)也紛紛在此設(shè)點布局，此外這里還有很多小型單體物流企業(yè)。這里已經(jīng)形成全市最繁華的物流節(jié)點。由外，鄭合高鐵、大廣高速源源不斷把外界好物、本土特產(chǎn)相互輸送；及內(nèi)，這個物流節(jié)點生發(fā)出千百條物流“毛細血管”，形成龐大的物流網(wǎng)，覆蓋全市各縣（市、區(qū)）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。物流興，百業(yè)興，強大的物流優(yōu)勢讓川農(nóng)市場如虎添翼。
李建山在川農(nóng)市場里轉(zhuǎn)悠了半天，最終定下兩個鋪位，130多平方米。他期待著在這里實現(xiàn)生意的第二次崛起。
截至目前，已有30多個商家前來川農(nóng)市場考察，表達了入駐意向，其中不乏行業(yè)巨頭。
川農(nóng)市場的未來，注定光明?、?5
