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安置房住著真“得勁兒”

港區(qū)征遷工作拆除率、安置率均達(dá)100%

2014-12-24 10:33:50 | 來源: 周口晚報(bào)
 

未來家園安置社區(qū)

???????□晚報(bào)記者 張勁松文/圖

???????征地拆遷安置工作歷來是“第一難事”,但也是促進(jìn)項(xiàng)目落地、推動經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展、改變農(nóng)民生活方式

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的“第一好事”。周口港口物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(以下簡稱“港區(qū)”)在城中村改造中,不但把“第一好事”辦得更好,而且在當(dāng)?shù)厝罕姷呐浜舷?,將“第一難事”化難為易。截至目前,港區(qū)無一處“兩違”建筑,拆除率、安置率均達(dá)100%。

???????在征遷安置工作中,港區(qū)改變傳統(tǒng)先征遷再安置的方式,采取先啟動安置區(qū)建設(shè),再啟動征遷的方式梯次推進(jìn)。“先安置、后征遷、重服務(wù)”的做法讓征遷居民搬得順心、住得安心、生活得舒心。

???????方法得當(dāng),征遷居民搬得踏實(shí)

???????在征遷工作中,港區(qū)按照“先安置、后征遷、重服務(wù)”的原則,引進(jìn)河南巨眾置業(yè)有限公司投資建設(shè)未來家園安置社區(qū),項(xiàng)目總投資約18億元,占地1210畝,分三期實(shí)施,預(yù)計(jì)2017年工程全部竣工。“只有先建好漂亮的安置房,才能讓群眾放心選房,安心搬遷,實(shí)現(xiàn)和諧平安拆遷?!备蹍^(qū)副主任李海濤介紹,“先安置、后征遷、重服務(wù)”的做法讓征遷居民心中有底,搬得踏實(shí),讓群眾切實(shí)感受到居住條件的提高。

???????12月3日,港區(qū)啟動韓橋、尹莊自然村的征遷工作。12月20日為正式簽訂協(xié)議的第一天,被征遷戶爭相排隊(duì)選房、簽訂協(xié)議。當(dāng)天,港區(qū)就完成拆遷安置協(xié)議總?cè)蝿?wù)的84.6%。港區(qū)制定的港區(qū)房屋征收補(bǔ)償安置方案,按照一戶一宅的標(biāo)準(zhǔn)可置換240平方米的安置房,每處宅基地安置價購買安置房最多為240平方米。征遷戶原有房屋建筑面積不足240平方米的,差額部分按規(guī)定價格購買安置房,政策性補(bǔ)助、獎勵政策照常享受。即使是空地,每平方米仍然給予合理補(bǔ)償。這樣,有效遏制了“兩違”現(xiàn)象,港區(qū)無一處“兩違”建筑。

???????目前,港區(qū)利用22個村整合土地13000畝。其中,2200畝用于建設(shè)兩個大型社區(qū),10000畝用于一級開發(fā)。這樣既解決了安置房建設(shè)資金的問題,同時優(yōu)化了投資環(huán)境,實(shí)現(xiàn)了滾動開發(fā)的良性循環(huán)。目前,未來家園(一期)已經(jīng)建成多層建筑15棟,468戶住宅全部達(dá)到入住條件,部分群眾已入住。

???????措施得力,港區(qū)無一處“兩違”建筑

???????港區(qū)黨委、管委會按照市委、市政府關(guān)于加大“兩違”治理的工作部署,緊緊圍繞“抓早、抓小、抓苗頭”,采取“疏堵結(jié)合”的方式,堅(jiān)決做到“早發(fā)現(xiàn)、早制止、早拆除”,從源頭上遏制“兩違”現(xiàn)象,開創(chuàng)了當(dāng)前港區(qū)無一處“兩違”建筑的良好局面。

???????圍繞“抓早”,港區(qū)要求李埠口鄉(xiāng)各行政村包村干部和行政村主要負(fù)責(zé)人切實(shí)履行職責(zé)、細(xì)心排查。每天17時前,將“兩違”排查情況上報(bào)給掛點(diǎn)干部,掛點(diǎn)干部上報(bào)給鄉(xiāng)黨政“一把手”,鄉(xiāng)黨政“一把手”上報(bào)給港區(qū)城管委。如發(fā)現(xiàn)有“兩違”行為,負(fù)責(zé)人第一時間報(bào)告,以確保“兩違”現(xiàn)象“早發(fā)現(xiàn)、早處理”。

???????圍繞“抓小”,港區(qū)完善動態(tài)巡查機(jī)制,建立“定人、定崗、定片區(qū)、定責(zé)任”的巡查機(jī)制,加強(qiáng)對各村組、邊角地帶的監(jiān)管,特別對“兩違”建筑多發(fā)、易發(fā)的區(qū)域?qū)嵭兄攸c(diǎn)巡查,確保巡查全方位、無死角、無遺漏。

???????圍繞“抓苗頭”,堅(jiān)持“疏堵結(jié)合”的方式。“疏”即:對有剛性需求、宅基地手續(xù)完善、位于項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域外的群眾,按照相關(guān)規(guī)定解決群眾的合法、合理訴求,維護(hù)群眾的合法權(quán)益。對位于項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)的群眾,按照“先安置、后征遷”的方式,將群眾安置到干凈整潔、設(shè)施齊全的未來家園安置社區(qū)?!岸隆奔矗和ㄟ^宣傳,讓家家戶戶了解“兩違”治理工作。同時對“兩違”行為,采取“露頭即打”的態(tài)度,按照“四個堅(jiān)決不賠”(亂搭亂建的堅(jiān)決不賠;亂插亂種的堅(jiān)決不賠;按政策一次性青苗補(bǔ)償后,再耕再種的堅(jiān)決不賠;在依法拆遷中,無理糾纏的堅(jiān)決不賠)的原則,堅(jiān)決做到發(fā)現(xiàn)一起,拆除一起。同時,及時總結(jié)“兩違”典型案件,予以曝光。

???????12月22日16時許,記者來到港區(qū)未來家園安置社區(qū)。社區(qū)內(nèi)一座座居民樓拔地而起、設(shè)計(jì)美觀,道路兩側(cè)種植了常綠樹木。記者來到社區(qū)居民孫立華家。孫立華家室內(nèi)裝修簡潔大方、擺設(shè)也很講究。“我對政府的征遷政策非常滿意。如果不滿意,肯定不會這么快就搬過來?!睂O立華說,她是李埠口鄉(xiāng)孫樓臺行政村9組村民,原來居住的村莊道路雨后十分泥濘,交通也不便利。“我家之前有3間破瓦房。征遷中,我們補(bǔ)給政府3萬元的差價,現(xiàn)在分得兩套安置房,一套現(xiàn)房、一套期房。在這里居住,好像住進(jìn)了城市。社區(qū)干凈整潔、交通便利。附近還有學(xué)校,孩子上學(xué)也方便。”

???????隨后,記者來到居民王學(xué)軍家中。王學(xué)軍在看電視,茶幾上放著一壺茶。王學(xué)軍介紹,他是李埠口鄉(xiāng)姜莊行政村李營自然村村民,是今年10月份搬到這里的。他家原有的房屋是房齡近20年的兩層樓房,建筑面積300平方米左右。征遷中,他分得240平方米的住房,還有14萬多元的補(bǔ)償金,“對于政府的征遷政策,我滿意得很。社區(qū)道路平整、環(huán)境優(yōu)美,晚上還有路燈,住在這里真‘得勁兒’,我80多歲的父親一直夸政府的政策好??!”

???????李海濤介紹,目前,未來家園安置社區(qū)已經(jīng)建立了黨組織和社區(qū)管理辦公室,引進(jìn)了大型物業(yè)管理公司,內(nèi)設(shè)便民服務(wù)大廳、社區(qū)衛(wèi)生室、文化活動室、圖書室等基本服務(wù)設(shè)施,居民們不出社區(qū)大門就能享受到辦理戶口、醫(yī)保、低保、五保等相關(guān)服務(wù)。

責(zé)任編輯: 李鶴  

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